低一高京城楼市烫金版图有花香龙8long8国际唯一网站一

　　它们有一个共同的特点○○◇：约90%-95%超高得房率•★▽•☆△。它指的实际使用面积率◁★○●◇低一高京城楼市烫金版图有花香。

　　这是一个拥有超2☆●=.3万家企业=☆○，其中包括80家上市公司的经济重镇▽△▲◆，产业人口近30万◇=•◁，预计在2025年总收入将达到万亿◁▽☆，拥有轨道交通与航空航天两大千亿产业集群••★▷，单个行业产值均突破2500亿△▲▽。

　　梳理当下四环外五环内的主要在售楼盘☆○▼=-，大概有20个■•=■◆◆，花样壹号便位列在这个黄金版图中-○▽◁◇，它在京城的西南角▷-=■=。

　　如今的北京★△，好产品的第一卷是赠送面积◁●◇，拓展实际使用面积☆▪▪△▷，让购房者看到实惠■◆。

　　而◆•-△“花香•□•”则成了□▷▽…◁●“香凝六卷▽=”里的点题者▷▽▼☆。另五卷分别是◁▽▲○：水香▼▷▽、玉香●△•△■、松香▷■=•◁■、书香▷◆--○•、墨香-★。

　　作为中建三局旗下的专业地产平台△●，中建壹品打造的产品◆△•○●，低调而内敛★◆-。入京三年▼△，就拿到了9个地产项目龙8long8国际唯一官方网站◇□…-。

　　南向三面宽○☆▷▼•，放在丰台这个竞争异常激烈的区域▲■▲◆，把房子和公园有机地融为一体★•△！

　　如此一来★▲，南面阳台赠送约9●…●▽•.4平米◇▽、北面设备平台赠送约6▷=△.6平米•☆▪，令这款户型的实际得房率达到95%★●。

　　这种田园式的居住体验□▲▲-▲●，三面阳台（宽约1=▪-▲•.6米）都赠送了面积▲•▷…■，都把设备平台（宽约1米）变成室内面积▪▼•。花香壹号当然把握住了一个先天优势○●★▼◁▪，没有比它更老少皆宜的配套了•★▼▲◆。与其说它们在卖房子●●•，它将小区内的自身园林规划与配建公园做了完美融合=■•-△◇，道场是很重要的★■□○▲▲。它是个典型的四叶草户型□◇△•▪■，家门口有座无缝衔接的公园▷△，

　　站在开发商的角度-★，会积极参与将这个市政公园纳入整体的规划之中◇○△◇▷=，将红线内外的造园水准提到同一高度◆•○。

　　花香壹号的开发商中建壹品△▼○□★■，是中建三局旗下专业房地产投资开发运营平台◆▽…•○=，隶属于世界500强央企上市公司中国建筑○▪，中国房地产开发企业前50强★=。

　　在北京的6大主城区中★▽▽◆■，丰台区新项目供应量是最大的★=•…。正因为量大…▼，从而倒逼产品加速升级换代□☆▪◇，黑科技一代胜过一代••。

　　从总平面设计图俯瞰•…•，在它的用地红线之外=■▲☆，西边有一条长方形的市政公园△◆龙8long8国际唯一网站一，宽约53米▼■▷，长约200米•=，总面积约1▼▪=…○□.1万平米◇△…◆。

　　几年来▲★-▪，民营房企纷纷暴雷◇☆，购房者信心不足●□◇★○◇，楼市走入低谷●●■-，房子逐渐回归产品本质■…●。

　　●◇“好房子□▽”需要好标准◇▲☆★、好设计◁△-、好材料▪▼▽•▽、好建造=◆◇◇、好服务-●。好房子△◁▷◁▽▪，开始上升到国家高度被提出来了=▼▲。

　　他说○•，如今地产行业的产品迭代速度★▼▼▼，已经加快到3▽■•▲、4个月就要更新一代=●。开发商卷产品●◁▲▼、卷服务…◇▲-▷▲，对消费者来说是件好事情龙8long8国际唯一官方网站龙8long8国际唯一官方网站▼●□◆。

　　与它紧邻的是四环丰台科技园●■•●▪□。三四年前▲•■，丰台科技园就以不到丰台区1%的面积●▽☆☆▪，贡献了全区约30%的税收▲☆○▽▲。从花香壹号到丰科园的直线km▼…。

　　在这场卷产品之战中▽▼△，中建壹品走在了主城区的前列◆○=▽，花香壹号作为它的代表作之一=▪◆△，推出10-11层的88-139㎡洋房▷●，一共8款户型-■▼★●。

　　北京楼市还有一种很特别的情绪价值盘◆▽▪◇■•，形成了其独有的●=“香凝六卷▲■•”主体景观=•▲。不如说是在卖生活方式=◇▼。而除了这些项目外▽▪◁？

　　在丰台区◁…，能同时拓展南向三面宽和北面两个设备平台面积的产品并不多见▷▼。更多的项目•=•□，它们南向虽然有三面宽•☆■◁★，但只有两面有阳台○◇，另一面是赠送飘窗…•◇•。

　　它的北面两个房间□▽◇○•，交房后作为套内面积使用▼▼…○□▽；既然是主打生活方式★▪■▽●，独树一帜○▪▲●。

　　1月4日=•，在北京2024年第一次土拍市场上▼★，中建壹品以22◁◇•=.3亿元摘得丰台羊坊041地块•▲▽○▲。它的用地面积2▪☆■▼▲■.58万平方米◇=▲◆□◆，总建筑面积8◆●△.77万平米龙8long8国际唯一官方网站●★▼，地上建筑面积5○■□△▼.67万平米△▪▽◁，容积率2▲▪△.20■•■▼□□。

　　如果把这1•…□…….1万平米的市政公园和花香壹号放在一起看•-，它的占地面积就达到了3▽▲◆○.68万平米…•■-，再拿地上5◁=○▲=◆.67万平方米建筑面积去除▪▼★▲○=，得出的实际容积率仅为1•=★●★▽.54▪…■•★•。

　　还有•◇◆▽，花香壹号的西大门▽•◇□，就设在市政公园◆-。可以畅想一下▼=☆，每天上下班■□▷•，穿过一片公园回家◆▼，你的疲惫感会顿时消失了●•◇△。

　　其中花香壹号是这些项目中的佼佼者•▼。在它身上▷☆◆◇▼=，会发现至少有两大特点——实际容积率变低了▼▪▼▽，实际得房率变高了△…△。

　　比如最近朝阳某项目惊现21米高假山的沙盘◁▼▪▼▼◆，飞瀑直下■▼▽，引发围观○--◇★；还有此前一楼盘-▼●▽◁□，打造了上万平米的私家园林□○▼○△，湖里两只黑天鹅成了打卡点▼◁☆=•。

　　在最近很火的▲■■▼▲“好房子◆■•”理念之前☆▷◆▽★，中建壹品很早就创新研发新一代●★•“八好▼▷”科技住宅★•，即◁▲“壹品好房○▷◇”科技住宅产品体系▽-▷◇。

　　花香壹号实打实送阳台的举动□★■▪◇，博得了一个丰台区得房率之王的美誉…☆▼。即便在整个北京市场•▲☆□，如花香壹号一样的高得房率▼▲，也是不多见的=▪●••。